PRESENTATION DU PROGRAMME
 Attenante au Golf de St-Malo, la résidence de «L'Emeraude» bénéficie de la proximité de sites magnifiques d'Ille-et-Vilaine.
La résidence golfique proposée par Quiétude accueillera tous les vacanciers amoureux de la nature et de la tranquillité. Et pas seulement... En effet, le Golf de Saint-Malo, par son accessibilité, permet d'enjouer tous les types de golfeurs: du débutant au plus confirmé, il raviera autant les amateurs de ce sport que les adeptes des promenades-nature.
Le «Domaine de l'Emeraude» dispose d'agréables appartements allant du T1 au T3 (de 25 à 53 m²).
Des équipements communs tels qu'une piscine couverte chauffée, des aires de jeux multisports, une terrasse solarium ou encore une aire de détente et un jardin privatif sont mis à la disposition des résidents. Une salle de restauration et un parking ont également été mis en place.
Les appartements se regroupent en petites villas disposées en 6 îlots, donnant ainsi aux résidents un cadre de vie absolument charmant et tranquille. Ceci s'applique aussi à la disposition intérieure des logements: l'architecture et le mobilier choisis allient espace et modernité au style breton. Ainsi, en couple, en famille ou entre amis, on ne peut que profiter d'un séjour inoubliable et unique en son genre.
L'investissement en LMP/LMNP proposé donne la possibilité au propriétaire de profiter de semaines d'occupation de son logement en fonction du bail commercial signé avec l'exploitant Quiétude Evasion. Date de début des travaux : 14 octobre 2007
Date de livraison : 20 décembre 2008
ENVIRONNEMENT
 La Bretagne est la première région touristique pour les séjours à la mer. En plein coeur du département d'Ille-et-Vilaine, la résidence golfique de «L'Emeraude» est située à environ 15 minutes de Saint-Malo (la «capitale de la mer») et 20 minutes du Mont Saint-Michel. Deux magnifiques sites parmi tant d'autres à découvrir dans la région.
Quelques sites à visiter:
Saint-Malo: ville maritime par excellence. Elle est réputée pour être le point de départ de courses prestigieuses (comme la Route du Rhum), son port de plaisance, sa station balnéaire et la richesse exceptionnelle de son patrimoine.
Dinan: pour sa richesse en art et en histoire.
Dinard: pour sa station balnéaire née au XIXème siècle.
La Baie du Mont Saint Michel: pour ses paysages magnifiques qui allient la mer à la campagne et, bien sûr, pour le merveilleux site naturel du Mont Saint-Michel.
La région possède donc un patrimoine naturel exceptionnellement riche et varié. Les paysages de la région ainsi que de nombreuses activités de toutes sortes ne laissent pas indifférent.
Par sa situation géographique exceptionnelle, le «Domaine de l'Emeraude» est un lieu unique en son genre où il fait bon d'investir.
BROCHURE
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PLAN DE FINANCEMENT ET AVANTAGES FISCAUX
Programme immobilier de type lmp-lmnp.
LMNP : Revenus garantis Nets d'impôts
Récupération de TVA
LMP :Facilités de succession
Revenus nets d'impôts
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