PRESENTATION DU PROGRAMME
 Afin de faire face aux demandes de locations en résidence de standing, Quiétude Promotion construit la 3ème tranche des Portes du Lagon. Située à Mamoudzou, la résidence « Les Portes du Lagon 3 » offre, comme les 2 résidences précédentes, un confort étudié pour satisfaire une clientèle aisée à la recherche de logements neufs, spacieux et confortables.
Composée de 2 bâtiments, elle se compose de 42 logements allant du T2 au T5 (de 43 à 104 m²). Chaque logement se compose d’un salon, d’une cuisine, de chambre(s), d’une salle de bains avec baignoire et d’une varangue (entre 14 et 26 m²); en bref, tout l’espace nécessaire à un lieu de vie de qualité dans l’île au Lagon !
Livraisons :
Décembre 2008 pour le bâtiment A
Juin 2009 pour le bâtiment B
La résidence comprend également 21 places de parking, un ascenseur, 21 caves et une piscine privative qui permet de se détendre en eau douce. Avec de tels atouts, cette résidence s’érige comme un des fleurons de l’immobilier local qui séduira à coups sûrs les personnes à la recherche d’un lieu de vie des plus agréables.
ENVIRONNEMENT
Mayotte a l’appellation d’île au Lagon car elle est entourée d’un des plus grands lagons au monde. Petite île française située dans l’Océan Indien, entre l’Afrique et Madagascar, Mayotte fait partie de l'archipel comorien. Campée au centre d'un lagon de 1 100 kilomètres carrés, elle se compose de deux îles principales (la Petite et la Grande Terre - séparées par un bras de mer d’un kilomètre) et d'une quinzaine d'îlots, soit 376 kilomètres carrés de terres émergées. Côté population, Mayotte comprend un peu plus de 160000 habitants et les prévisions tablent sur 220000 habitants d’ici à 2010. Le chef lieu de l’île est Mamoudzou qui compte 45000 habitants.
Le lagon de Mayotte regorge de richesses marines, et permet aux amateurs de plongée de savourer leurs moments subaquatiques entourés de tortues centenaires, de dauphins, de baleines en passage avec leur baleineau et de nombreuses autres espèces marines qui ne se rencontrent que dans ces eaux.
En ce qui concerne la partie émergée, Mayotte est également très prisée pour ses fleurs comme l’ylang-ylang (qui permet aux parfumeurs de constituer quelques unes de leurs fragrances), la vanille, la cannelle…Les baobabs côtoient les cocotiers sur des plages dont le sable peut varier du blanc au noir en passant par l’orangé.
Mayotte est un TOM (Territoire d’Outre-Mer) qui est en cours de départementalisation pour devenir un DOM (Département d’Outre-Mer) d’ici à 2010. Cela génère d’importants développements économiques et structurels, comme la création de 11 collèges et lycées, l’extension du pôle universitaire de l’île, l’agrandissement de la piste d'atterrissage de l'aéroport, des bâtiments administratifs… Ces développements engendrent une arrivée massive de fonctionnaires d’Etat à l’Education, à la Justice, à l’Administration Publique ainsi que d’entrepreneurs privés de nombreux corps de métiers (BTP, alimentation…). Une des conséquences directes de cette affluence est la croissance des besoins en logements et des capacités d’accueil.
La population mahoraise est à l’origine de cette modernisation et de la départementalisation. Mais même si elle souhaite cette modernisation, elle garde un œil vigilant sur l’environnement.
BROCHURE
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PLAN DE FINANCEMENT ET AVANTAGES FISCAUX
Programme immobilier de type girardin.
40 à 50% de l'investissement en réduction d'impôts directs
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